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【融聚讲堂】第44期(线上第十六期)成功举办||《从广州“桥中房”谈城市更新纠纷有效调解解决机制》沙龙
时间:2020-08-25 09:51:31   点击:

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2020年8月21日下午2点半到5点,广东融聚律师事务所成功举办了《从广州“桥中房”谈城市更新纠纷有效调解解决机制》沙龙


本次活动为融聚讲堂第44期(线上第十六期)。活动由珠海市香洲区德行青少年综合服务中心人民调解委员会主办,广东融聚律师事务所协办,大湾区青年律师成长沙龙国信信扬律师事务所城市更新专委会为指导单位,律媒社提供媒体支持。


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本次活动由广东融聚律师事务所合伙人、副主任杨海玲律师主持,刑事辩护部顾问张云成、退役军人公益法律服务中心主任王永辉参加了活动。


活动有幸邀请到珠海市香洲区德行青少年综合服务中心人民调解委员会主任庄奕展、珠海市香洲区德行青少年综合服务中心人民调解委员会调解员刘少绵、庄莲虹等参加。



  一、主持人开场  


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杨海玲律师首先对大家的到来表示了感谢,接着介绍了活动背景和主办、指导单位,并对各位参会人员一一进行了介绍。


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  二、嘉宾致辞  


珠海市香洲区德行青少年综合服务中心人民调解委员会主任庄奕展先生为本次活动致辞。


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庄奕展主任表示,感谢各位到场参加沙龙的嘉宾。城市更新这个概念是这两三年比较热门的一个概念,随着城市更新的深入,在我们珠三角越来越多的城市都面临着城市更新这一项课题,城市更新的业务规划也越来越多。因此,作为政府、企业以及被拆迁户中的一个桥梁,我们律所、调委会等一起在这个平台上来探讨城市更新相关的话题。


刚刚杨海玲律师提到城市更新拆迁难的问题,对于这个问题,我相信开发商、政府以及村委会都是有想找到合理解决方法的目标的。因此,我们今天借这次机会做一次初步的探讨,希望推动、推进城市更新的调解机制的发展。



  三、讨论互动  


各位参会人员围绕今天的主题,纷纷发表了自己的意见和看法。


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庄奕展主任通过展示PPT ,从城市更新存在的纠纷、如何化解纠纷、发挥调解的积极作用三个方面,结合多个案例生动阐述了调解机制在城市更新事件及案件中的重要作用。


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杨海玲律师建议城市更新调解工作增加第三方单位参与调解,因律师具有更专业的知识,诉讼实战经验丰富,熟悉相关法律政策、更能给被拆迁主体说明利弊,找到平衡点,促成调解,因此参与到调解工作中具有非常高效的作用。


同时,杨海玲律师现场介绍“广东融聚律师事务所城市更新法律服务手册”,重点讲解了我所城市更新律师团可以提供的城市更新法律服务内容。


【链接】广东融聚律师事务所城市更新法律服务手册(第一版)


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张云成顾问表示:

1、从国家层面看,城市之眼体现的是法治进步。

2、城市更新要从政策制定方面下功夫,制定好的法律法规,指导人们行为。

3、提高执法者和守法者素质,推进城市更新速度,减少纠纷发生。


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王永辉主任表示,城市更新意义重大,现在珠海市有的老旧小区、村和相邻的新小区相比,由于房子使用年限已经很长时间了,旧小区从外看感觉不美观,里面的各项设施比较老旧,如果可以及时进行城市更新建设,城市的市容市貌会更加整洁美观。


但是目前在旧村改造等城市更新项目中,总会有一些矛盾纠纷的出现,严重的甚至影响了整体项目的推进,矛盾出现的一个原因就是当事人对法律法规、政府文件等政策的不清楚导致的,有的矛盾没有在最开始就能得到重视可能后面产生严重后果。


所以我觉得调解委员会、律师事务所等第三方组织能够参与到其中,会让城市更新的进行更加顺畅。



  四、圆满结束  


感谢珠海市香洲区德行青少年综合服务中心人民调解委员会对活动的组织和支持,感谢大湾区青年律师成长沙龙、国信信扬律师事务所城市更新专委会对活动的指导,本次活动圆满结束!


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