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【融聚讲堂】第38期(线上第十一期)成功举办||讨论会:《珠海经济特区出租屋管理条例》(征求意见稿)
时间:2020-05-14 15:04:23   点击:

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2020年5月11日下午3点到4点半,广东融聚律师事务所成功举办了融聚讲堂第38期(线上第十一期),主题为讨论会:《珠海经济特区出租屋管理条例》(征求意见稿)。


本次讲座由广东融聚律师事务所主办,并邀请了珠海市物业管理从业人员协会、广东省公寓管理协会珠海分会作为参会单位共同讨论。



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讨论会:《珠海经济特区出租屋管理条例》(征求意见稿)

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一、主持人开场


本次讨论会由广东融聚律师事务所合伙人、副主任杨海玲律师主持。


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杨海玲律师首先给大家介绍了征求意见稿的背景:在2020年4月16日,珠海市司法局出台了关于对 《珠海经济特区出租屋管理条例》《珠海经济特区土地管理条例(修正案草案)》公开征求意见的公告,而这个公告,跟公寓管理和物业管理都是息息相关的,因此我们邀请了广东省公寓管理协会珠海分会和珠海市物业管理从业人员协会一起来探讨,并综合大家的意见,对修正案草案提出意见和建议。


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一、嘉宾致辞


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广东省公寓管理协会珠海分会秘书长肖国华表示,今天非常高兴能够跟融聚律所和珠海市物业管理从业人员协会一起探讨出租屋管理条例草案。


在讨论会上,我也会代表协会提出我们行业的一些诉求以加对管理条例的一些疑问。通过这次机会向珠海政府的立法机构提出我们的诉求,是我们参加这次讨论会的初衷和想法。


《珠海经济特区出租屋管理条例》(征求意见稿)在网上发布的时候,我也和我们的省协会相关人员、以及佛山、深圳的一些同行讨论过。我们行业的特性就是所有的经营方基本都是从一手房东、二手房东租赁回来的物业进行经营的,因此我们对这个出租屋管理条例还是比较关注的。


珠海市物业管理从业人员协会瞿文总干事王刚副总干事也应邀出席。


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瞿文总干事表示,今天和王刚干事代表珠海市物业管理从业人员协会一起来探讨出租屋管理的问题。其实在出租房管理这一块,我们小区从2016年开始,对出租房的管理还是很不错的,今天下午我看了《珠海经济特区出租屋管理条例》(征求意见稿)的具体内容,我的感受是,对于条例中的内容,每一步每个部门该做什么,什么标准,做得怎么样,都是必须要明确的,因为这是法律条文。我个人感觉这个条例的内容目前还是比较宽泛,需要明确更多细节。


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王刚副总干事表示,这个草案是每个出租方都比较关注的,而且确实目前出租屋的管理上存在着一些不明确的地方,希望今天能在这个讨论会上和大家一起探讨。



三、讨论环节


在讨论环节,杨海玲律师为大家一一解读草案上的条例,并提出初步的意见和建议。


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接着参会人员针对草案每一个条例的具体内容进行讨论,气氛非常热烈。大家纷纷从自己所在行业的角度提出疑问和意见。


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最后,将由杨海玲律师安排对大家的意见进行汇总整合,并将意见提交珠海市司法局。



三、圆满结束


本次讨论圆满结束!感谢大家的积极参与,感谢珠海市物业管理从业人员协会、广东省公寓管理协会珠海分会对活动的支持,感谢杨海玲律师的精心准备和组织。


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