2021年9月17日下午，广东融聚律师事务所举行了案件讨论会。讨论的案件为：一楼业主因楼上业主加装电梯而委托起诉索赔案。

我所陈奕楠律师、庄莲虹实习律师、王永辉实习律师、孙鹏辉实习律师、庄靖文实习律师等参加了会议。

国信信扬律师事务所合伙人、我所“律师成长与律所发展顾问”林叔权律师应邀参加。

讨论会上，大家围绕三个问题进行了讨论：1、案件起诉的案由是什么？是物权保护还是相邻权？2、如何获得楼上业主的信息？3、怎么索赔、索赔哪些项目？

林叔权律师：青年律师要把案件办好，最重要的是办案的技能。这个办案的技能跟办案的专业水平是不同的。办案的技能包含办案的专业水平，但不等同于专业水平。我们办理案件、代理案件，其中最重要的一个技能就是案例搜索、案例研究。这种技能比单纯地研究法律来得更加重要。

今天这个案件是一个新型的案件，是这几年才有的一类案件。以前7层楼以下的小高层一般都是没有电梯的，很多业主买房的时候还年轻，但是过了几十年以后，老了走不动了，可能就会提出要加装电梯。而现在各地都陆陆续续出台了既有住宅加装电梯的规定和指引，还有相应的技术标准，将来这类案件一定会有很多。

在没有或者是很少有过往的案例、成功的案例的情况下，我们接到这样的案件，怎么才能办好？第一，靠法律研究。第二，靠案例研究。当然，我刚刚讲了这类案件很少，但是我们也要有能力去把它搜索出来。