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案件讨论会(2020年第九期)||广东融聚律师事务所
时间:2020-03-17 11:01:44   点击:

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2020年3月13日上午,广东融聚律师事务所举行了2020年第九期案件讨论会。


本次讨论会讨论的案件为:

1、某某某与某某某房屋相邻权纠纷案;

2、某海鲜街道项目与租金补偿项目;

3、珠海某保健食品有限公司销售合规问题;

4、某过桥资金项目损害赔偿纠纷案;

5、斗门某村委会与某某某、某厂土地使用权租赁纠纷案。


本次讨论会由广东融聚律师事务所主任、合伙人袁利丹律师主持。广东融聚律师事务所副主任兼合伙人杨海玲律师、律师助理孙鹏辉、范航、福建宏沃律师事务所陈奕楠律师参加了会议。


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(袁利丹律师)

国信信扬律师事务所合伙人、大湾区“青年律师成长沙龙”发起人兼导师、律媒社战略顾问、广东融聚律师事务所战略顾问林叔权律师也应邀出席。


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(林叔权律师)


对于第一个房屋相邻权纠纷案,林叔权律师表示,根据昨天的庭审,由被告自行维修跟补充鉴定的问题,在没有完整的鉴定之前,不能由被告自行维修,如果要自行维修,必须是在法院的主持下,由原告被告本人参与达成有关维修事项的调解协议,才可以维修。


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第五个土地使用权租赁纠纷案有两个争议点:1、第三人的主体是否适格。起诉书上的第三人与租赁合同上的第三人不一样;2、争议二:原告对于土地转租一事是否知情。


林叔权律师表示,对于该案需要明确三点:


1、既然已经明确土地是集体所有,那么就需要研究一下这个土地到底是农用地还是建设用地还是什么其他的情况。


2、这个土地现在上面已经盖了厂房,因此我们需要进一步明确这个土地现在是属于出租还是转让,土地租赁合同是否有效。如果无效,那么原告就需要改变他的诉讼请求,如果有效才需要考虑接下来是解除合同还是其他的要求,如果要求解除合同,那是依据法律规定还是合同约定。


3、是我们是否还需要进一步取得该土地的相关的证书。


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